Схема привласнення квартир померлих: на Одещині викрили колишнього суддю та подружжя у масштабному шахрайстві. Укрінфопрес.
Вступ
Одеська обласна прокуратура повідомила про підозру трьом учасникам злочинної схеми — колишньому судді та подружжю, які, за даними слідства, організували механізм незаконного заволодіння квартирами померлих громадян. Діяльність групи була спрямована на підроблення документів і легалізацію фіктивних угод через судові рішення.
«Фігуранти системно підшукували нерухомість померлих власників і шляхом підроблення документів оформлювали її на підставних осіб», — повідомили в прокуратурі.
Як працювала схема
1. Пошук житла померлих
За даними слідства, подружжя збирало інформацію про квартири, власники яких померли, і не мали спадкоємців або ті ще не оформили права на спадщину. Вони аналізували дані з відкритих джерел та особистих контактів.
2. Виготовлення фіктивних договорів
Після визначення відповідного об’єкта нерухомості учасники групи створювали підроблені договори купівлі-продажу, які нібито були укладені багато років тому. В угодах зазначалися підставні покупці, що дозволяло обходити реальних спадкоємців.
«Фіктивні договори створювали видимість законного переходу права власності у минулі періоди», — розповідають слідчі.
3. Легалізація через суд
Ключову роль у схемі відігравав екссуддя, який на момент вчинення злочину виконував обов’язки голови одного з районних судів Одеси.
Знаючи, що документи є підробленими, він:
* ухвалював рішення на користь підставних осіб,
* визнавав фальшиві договори дійсними,
* забезпечував внесення змін до реєстрів.
Таким чином організатори схеми отримували повний юридичний контроль над чужими квартирами.
Масштаб заволодіння
Завдяки незаконним рішенням було переоформлено три квартири у Приморському та Пересипському районах Одеси.
Їхня ринкова вартість — близько 3 мільйонів гривень.
Прокурори оперативно звернулися до суду, який наклав арешт на нерухомість, що не дозволило правопорушникам продати або переоформити її надалі.
«Завдяки арешту об’єктів нерухомості вдалося запобігти їх подальшому відчуженню», — заявили в прокуратурі.
Правова кваліфікація
Учасникам схеми повідомлено про підозру. Дії зловмисників попередньо кваліфікуються за статтями, що стосуються:
* підроблення документів,
* шахрайства у великих розмірах,
* зловживання службовим становищем (для судді),
* легалізації незаконно отриманого майна.
Висновок
Викриття цієї схеми демонструє, наскільки вразливою може бути система реєстрації нерухомості та судового контролю, коли до злочину залучені представники судового корпусу. Водночас оперативні дії прокуратури та слідства показують, що такі злочини не залишаються непоміченими, а незаконне заволодіння майном — незалежно від статусу виконавців — тягне за собою кримінальну відповідальність.
Справа є показовою: навіть колишній суддя не може бути впевненим у безкарності, коли йдеться про системне шахрайство та заволодіння чужою власністю.
